喜歡聽真實犯人案件的朋友們,有聽過我與 Ruby盧春如的podcast「暗黑森林」嗎?
有很多朋友都說怕聽這種故事。我可以理解因為人類確實能做出一些非常想像不到的驚人事情,但其實我們在節目上都喜歡去分析這些殺人魔或黑暗事件之中的「光芒」: 為何這些犯人會做出那麼恐怖的事? 他們會不會也是某方面的受害者呢?在他們最需要的時候, 誰曾願意聆聽他們的心聲呢?
「黑暗」不是每個人想去討論的東西因為它象徵我們社會的病態,但我總相信:
沒有黑暗,就沒有光芒
沒有光芒,就沒有黑暗
歡迎走進「暗黑森林」一起探索人類的黑暗面。
照片特別感謝 @oceanchenstudio Ocean哥完全抓出節目的感覺
還有搭配 @tiger4103 用心準備的樹枝
「暗黑森林」apple podcast, SoundOn, Spotify, kkbox, google podcast, 等等平台都能聽。
@darkforestpodcast
Ruby盧春如 @redstonelu
If you’re a fan of true crime and understand Mandarin, please support my true crime podcast “Dark Forest” co-hosted with Ruby.
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過5萬的網紅天龍德,也在其Youtube影片中提到,Ehrling - All I Need [FREE TO USE] Free Download: https://soundcloud.com/ehrling/ehrlin... Make sure to read this before using Ehrling’s music: http...
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my ocean事件 在 Follow XiaoFei 跟著小飛玩 Facebook 的精選貼文
近來我發現,在那些針對「熱衷探索自然」的戶外活動愛好者和發布秘境貼文者所日益增長批評裡,最常見的莫過於:
「遊客會製造垃圾!」
「這些地方很多人去的話,接下來就等著看到滿地垃圾吧!」
「這些『熱愛大自然』的人們就是最大的問題!」
「我們不能開放戶外景點給一般大眾,因為他們都不負責任,而且會破壞環境!」
但,真的是這樣嗎?這些遊客是將大量塑膠垃圾傾倒在山林河川當中的主力嗎?讓我們來深入檢視一下這個議題:「為什麼有些廢棄物的最後下場,不是在掩埋場、焚化爐、回收廠、或是相對應的公共衛生處理單位呢?」
不幸的是,一些不成熟的遊客走進了大自然,把垃圾丟在那裡。如果您拜訪任何受歡迎的瀑布或溫泉,可能還會在那裡看到一些垃圾。
遊客傾向於做出兩個錯誤的假設:
<露營垃圾全是可燃的>
這是錯誤的。就像您在家一樣,應將垃圾分類為廢物和可回收物,並隨身攜帶離開。您的垃圾都不應進入營火中。
<食物會迅速分解在自然裡>
雖然沒錯,但蔬菜和加工食品分解可能需要幾個月的時間,橘子皮,蛋殼,骨頭可能需要數年。如果您將麵條或白菜扔進河裡,它們就不會被魚吃掉。它會在那兒呆數周和數月,聞起來酸味並腐爛。即使魚類和動物確實吞噬了您的垃圾,但餵養野生生物也不是您的工作。有生命力的食物種子最終會成為入侵物種,奇怪的食物會使動物生病或死亡。所有多餘的食物都應隨身帶離開。沒有例外。
更糟糕的是隨處可見的煙蒂頭。為什麼吸煙者不認為這些有毒的塑料和化學物質是垃圾?這是無法接受的。
儘管這真令人氣憤,但它並不是山上垃圾的最大來源。嚴重的系統問題是與垃圾收集和處理需求有關
這支影片當中,展示了位於高雄六龜葫蘆谷瀑布的一些垃圾堆。這裡的地勢陡峭,任何被丟進森林裡的垃圾都會沿著斜坡滾下。每當雨水來臨之際之際,重量較輕的塑膠製品就會被沖刷到河流,一路漂流至下游,也就是大家會去玩耍的瀑布那兒;最終,它們進入海洋,並被海浪打上遙遠的某處沙灘。
不過,這隻影片清楚地展示了何謂「誤解」:第一眼看過去,覺得只是幾個保麗龍手搖杯和一些大家會為了踏青而帶出門的東西。但當我們再次細看,裡面居然出現水桶、巨型農用塑膠布(通常寬幅至少為一公尺,幅寬則可長達數十公尺)、農藥空罐、傢俱、和一般家庭垃圾:那些「沒有」任何一個去健行的人會帶著走的物品。這些廢棄物源自山裡,最有可能的來源也就是那些住在山裡的人們。那些垃圾,並非外來者所帶去的。
這並不罕見,也非單一事件。只要在任何山路旁停下,低頭向山壁下望去,就能看見成堆的垃圾袋。那些都是在家裡打包綁好的家庭垃圾,然後在行進中的車上往車窗外扔。家庭垃圾,是來自家庭,並非來自露營者;只要能檢視這些垃圾裡所含有的文件或郵件,便能揭曉它的來源。
即使這些會任意丟棄垃圾的人們只佔了山間居民的極小部分,他們還是有著極大的影響力。而在山區違法傾倒垃圾有過之而無不及的破壞力。無論是什麼原因,有部分居住在山上的住戶,偏好將家庭垃圾棄置於河川勝於妥當的處理。這裡所討論的並非這裡一個、那裡一個的零星垃圾。一個住在台灣的四口家庭,年平均垃圾製造量大約1600公斤。這樣的垃圾量,實屬相當巨大。
而正是因為一個家庭所能產生的垃圾量如此龐大,我們實在很難切確了解這樣的(隨意扔丟家庭垃圾)行為究竟擴及到什麼樣的程度。我在路旁的樹叢裡看過不下數百件垃圾⋯⋯或許數千件了也不一定。但這是因為數十或數百個家庭這麼做,我並無法斷言。唯一能確定的是,塑膠垃圾將「傳承」好幾世代。
如果今天去到偏鄉,將垃圾丟進垃圾桶裡,那些垃圾下場的可能性之一是,人們請來收垃圾的那些車隊將垃圾從民宿或餐廳接走,沒有依照環保署的規定處理,不但沒有把垃圾載到目的地,他們會找個在附近不為人知的地點就隨便把垃圾給倒了。山林裡滿滿都是這樣的情況。我們在河裏所見的一部分垃圾,就是從這些非法掩埋場所洗刷出來的結果。
除了上述提到的部分之外,卻還有其他來源也正在為這樣的情況有所「貢獻」:在許多地方,整卡車的垃圾就是直接傾倒於山路邊,直落山腳的河中。這裡所指的,並非單純的家庭垃圾或傢俱,而是包含來自建築、農業、和工業等的大型廢棄物。諸如此類的物件並非一般民眾所能接觸的到;那麼,之所以會在這裡看到這類型的垃圾只有一個原因:無論是本身製造這些垃圾的單位,或著是他們委託的民間清潔業者,最終選擇不按常規處理廢棄物,選擇違法私了,隨意傾倒。政府的相關單位真的應該要發展一套策略,來確認這些垃圾最終有好好抵達該去的地方。
每年颱風來臨,就會把這些成千上噸的垃圾帶到海洋。但那些垃圾堆卻不會因此減少:因為卡車會帶著新一批的垃圾來再度傾倒。
在對這一切麻痺之前,我那時還會拍攝影片來講述這樣的情況;但現在,我只會假裝眼不見為淨。
話說回來,我倒是能夠理解為何有些偏鄉的家庭垃圾並無法抵達該去的目的地。我本身就是來自於美國的偏鄉地區。在我的成長過程當中,並沒有「公共收垃圾」的這項服務。我們將廚餘做成堆肥,埋在遠離主建築的庭院一角,用落葉堆在上方,放置兩年後再挖來替花園施肥。垃圾和回收物會分在不同的袋子裡。每週一次,我父親會將這些袋子用車子載去離家約二十分鐘車程的郡屬廢棄物集散地和回收中心。的確,整個過程費力費時,但做好回收和妥當處理廢棄物對我爸爸來說非常重要,而我們當時也有這過程裡所需的一切資源來達成這項任務。
但並非我們的街坊鄰居都這麼做。有些家庭沒有時間好好處理垃圾,所以就把成堆的垃圾、生活用具、壞掉的車子和玩具等等,隨意散落在他們的住家四周。這也是相當常見的街景一隅。
在很多方面來說,偏鄉跟都市的生活條件比較起來,的確是不方便許多。以現實層面而言,實際的生活、家庭、經濟狀況,樣樣都會佔去不少時間。並不是所有家庭都能每每在需要之際,花上一個小時來丟好垃圾。但也有人是「能做,但我就是不想做」。沒有垃圾車的時候,他們便會選擇最為便捷的方式。政府真的應該針對山間社區提供更多的收垃圾選項。
我在這裡所訴說一切其實大家都了然於心,卻鮮少被提起。大部分在山林間那些路旁和河邊的垃圾並非來自登山客或是瀑布遊客。那些垃圾來自於那些從未抵達掩埋場的一般人類消耗結果。住在山間那些人們也不願見到如此景象。但這就是現實狀況。
這也是為什麼當我看到像是「殺風景!苦花潭遍地遊客垃圾 部落擬封閉」這樣的標題時,總會不由自主地翻個大白眼。沒錯,遊客不應該留下任何垃圾,但在不到百米之外,就有個在森林深處的家庭垃圾集散地。幾乎到哪兒都有垃圾。
如果大家有興趣前往探勘現場狀況的話,以下提供三個例子:
(大型): 24.035258, 121.170819
(大型): 24.6080971,121.2830025
(小型): 22.705481, 120.669413
面對這樣的狀況,針對個人的罰鍰並沒有太大幫助。大家平時在生活裏已經有夠多的煩惱了,否則也不會這樣處理事情。就是把收垃圾這件事情弄得再簡單一些就能幫上很大的忙了。山區的垃圾廢棄必須得簡單又方便,如同城市裡所提供的一樣。
最後還是要呼籲大家,因為疫情影響,人民改為國內旅遊,這是一件好事,多了親山近水的機會,也增加露營野餐烤肉樂趣,讓朋友家人感情更融洽!但是大家在拜訪大自然的同時,更需要以身作則,帶來多少食物垃圾,也請一件不留帶走。野生動物不需要被人類餵食,牠們喜歡自己自食其力,所以不用擔心動物會餓,而故意留下吃剩食物殘渣。揮揮衣袖,請帶走全部垃圾,包含烤肉架,野生動物不需要自己烤肉啦~
還有,大家不要再報復性集中旅遊啦~明明台灣美景青山綠水多到數不清,要記得分散人流,防疫新生活還是要落實,真的不知道去哪裡玩嗎?歡迎大家逛逛我的部落格,我製作了全台300多個景點地圖,可以選偏僻冷門的景點去唷~
One of the most common criticisms I see raised against nature goers and people who post 秘境 online is that visitors bring a lot of trash with them. If these areas have a lot of visitors, the result will be that there is a lot of trash. Nature-lovers are the problem. We can’t open up the wilderness to the general public, because they are irresponsible, and will trash the place. But is that really true? Are tourists the main driver of plastic waste in rivers and mountains? Let’s examine this issue a bit further and try to determine why some waste ends up in the rivers instead of landfills and public waste processing centers.
Unfortunately, some of immature tourists go into nature and leave their trash there. If you visit any popular waterfall or hot spring, chances are you will see some trash there too.
Tourists tend to make two false assumptions. One is that camping trash is burnable. It’s not. Your trash should be separated into waste and recyclables, just like you do at home, and taken out with you. None of your trash should go in the campfire.
The other is that food degrades quickly. It doesn’t. Vegetables and processed foods can months, orange peels, egg shells, bones can take years. If you toss noodles or cabbage into the river, it won’t be eaten by fish. It will stay there for weeks and months and rot and smell. Even if fish and animals did eat your garbage, it’s not your job to feed the wildlife. Viable food seeds end up as invasive species and strange foods make animals sick or die. All excess food should be taken out with you. No exceptions.
Even worse are cigarette butts. Why do smokers not think these toxic bits of plastic and chemicals are trash? This is unacceptable.
As infuriating as this is though, it’s not the biggest source of mountain garbage. There are serious systemic problems relating to garbage collection and disposal that need to be addressed.
This video shows a large trash pile at Hulugu Waterfall in Kaohsiung City, Liugui District. The terrain here is very steep. Any trash thrown into the forest will roll down the hill. When it rains, the lighter plastic products will be washed into the river and flow downstream, into the waterfalls you play at, and eventually to the ocean, and eventually onto a remote beach somewhere.
However, a closer look at the piles shows that this can be misleading: at first glance, it looks like a few styrofoam tea cups and items that people might bring on an outing with them. But as we look closer at the waste, we can see there are buckets, plastic farm sheeting, pesticide bottles, furniture, and general household waste. Items that no hiker would ever bring with them. This waste originated in the mountains, by people who live in the mountains. It was not brought by outsiders.
Neither is this a rare or isolated incident. If you stop at literally any section of mountain road and look over the edge you will see entire trash bags down below you. These are household trash bags that were packed and tied shut at home, then thrown out of the window of moving vehicles. It’s household trash, from houses, not campers, and critical examination of this waste would reveal the source through mail and other documents inside.
Even if it’s only a small percentage of the mountain population, they still have a big impact. Illegal trash dumps in the mountains have an even bigger impact. For whatever reason it is, some mountain dwellers prefer to throw their household waste into the river than dispose of it properly. This is not a stray bag here and there. The average 4 person household generates 1600KG of trash per year in Taiwan. That’s a lot of trash.
Because a single family can generate so much garbage, it’s difficult to tell how widespread this practice is. I’ve seen hundreds of trash bags in the forest by the side of the road. Possibly thousands. But if this is by dozens of families or hundreds of families I can’t say. Plastic lasts for generations.
If you visit rural communities and dispose of your trash in their trash can, there is a possibility that the private trucks they hired to pick up those waste from the restaurant or minsu aren’t taking it to an EPA landfill. Instead of delivering the trash to the final destination, they find an isolated spot nearby and just dump the garbage there. It may end up in one of these dumping sites instead. The mountains are full of them. Some of what you will see in a river is washed down from these illegal landfills.
In many places, entire truckloads of trash are dumped over the side of the roads and into the river below. This isn’t just household waste and furniture, but also construction, farming, and industrial waste too. This type of waste is not something that tourists bring into the mountains. Whoever was in charge of disposing of this waste properly decided to dump it into the forest instead. The government needs to develop a method of confirming that mountain waste reaches its intended destination.
Every year typhoons carry tons of this trash away to the ocean, but the trash piles never go away, because new trucks arrive to refill them.
I used to make videos about them before I became desensitized, but now I just pretend I didn’t see them.
I do understand why some rural household waste doesn’t make it to the correct locations though. I’m from a rural area myself. I didn’t have a trash service where I grew up. We composted food waste. It was dumped into piles far away from the house. We covered them with leaves and let them sit for two years before using it for soil in the garden. Trash and recyclables were separated into different bags. Once a week my dad drove these bags 20 minutes into town to the county dump and recycling center. It was a lot of effort, but recycling and proper waste disposal were very important to my dad, and we also had the resources to do it.
Not everyone on my street did though. Some families did not have the time and resources for proper waste disposal, and so they had piles of trash, appliances, broken down cars, broken toys, etc around their property. It was a very common sight.
In many ways, country living isn’t as easy and convenient as living in the city. Sometimes real life, family, and financial problems take up all your time. Not all families can spend an hour each time they want to take out the trash. Some people can, but just don’t want to. When trash trucks are not available, they will take the most convenient option. The government needs to increase trash pickup options for mountain communities.
What I’ve written here is well known, but not often talked about. Most of the roadside and riverside trash in the mountains isn’t from hikers and waterfall goers. It’s from normal human consumption that never makes it to a landfill. People who live in the mountains don’t like it either. But that’s what it’s like.
That’s why when I see headlines like (殺風景!苦花潭遍地遊客垃圾 部落擬封閉), I can’t help but roll my eyes. Tourists shouldn’t be leaving trash there, but there is also a household forest trash dump less than 100 meters away. There’s trash almost everywhere.
Here are a few examples if you wanna go check em out yourself:
(big): 24.035258, 121.170819
(big): 24.6080971,121.2830025
(small): 22.705481, 120.669413
Fines to individuals won’t help. People have enough problems, otherwise they wouldn’t act this way. Just make it easier to take the trash away. Trash disposal needs to be easy and convenient for mountain communities, just like it is for urban communities.
Finally, I still want to appeal to everyone. Because of the impact of the epidemic, the people have changed to domestic tourism. This is a good thing. There are more opportunities to get close to the mountains and rivers. It also increases the fun of camping and picnic barbecues, so that friends and family can feel more harmonious! But everyone is visiting nature At the same time, it is more necessary to set an example, and please don’t leave any food waste with you. Wild animals do not need to be fed by humans. They like to support themselves, so there is no need to worry that the animals will be hungry and intentionally leave leftover food residue. Flick your sleeves, please take away all the garbage, including the barbecue grill, wild animals don’t need to barbecue by themselves~
It’s clear that Taiwan’s beautiful scenery, green mountains and green waters are countless, remember to disperse the flow of people, and the new life of epidemic prevention still needs to be implemented. Do you really know where to go? Welcome everyone to visit me In my blog, I have made maps of more than 300 scenic spots in Taiwan. You can choose remote and unpopular scenic spots to go to
my ocean事件 在 台灣主權和平獨立 Facebook 的最佳解答
#什麼樣的兇手會故意選在228這一天殺人?
#今年就要八十歲的林先生何時可以得知真相?
【邦妮為何不會回來?】
過去每年的二二八,我都會到義光教會,參加追思林宅血案受難者林老夫人、雙胞胎姊妹亮均、亭均的禮拜。今年因為疫情,活動取消(僅限家人參加),我決定自己在臉書上,用文字表達對她們的紀念。啊,今年,居然是四十年了。
最近和比我小一些的朋友談到此事,發現一向關心政治的朋友,居然不知道,每年二二八會同時紀念林宅事件,是因為,這件事情,是發生在二月二十八日當天。這個讓台灣人神經敏感的日子。
為什麼是發生在這一天?是巧合,還是故意警示,沒有人知道。因為,民主化後的今天,依然沉冤未雪。
開始知道有這樣一件「血案」,應該是我讀大學之後的事情。在那個沒有網路可以查資料的年代,比較近距離地知道很多細節與情感,應該是在認識林義雄先生之後,讀他和方素敏女士的書「十年生死」,「只有香如故」(舊版,獄中家書)。
當我還是二十幾歲青年的時候,很榮幸,曾經在二二八時,在宜蘭林家墓園,朗誦自己寫的追悼文。我還記得,當時,寫下,如果亮均與亭均沒有遇難,她們應該是24歲,比我還小,多麼花樣年華的年齡。
時間匆匆過,每年的二二八,也總是匆匆。我不再去想,如果雙胞胎姊妹還在,會是幾歲。今年,因為儀式取消,我想用自己的方式來追思,才赫然發現,如果亮均、亭均還在人間,她們今年應該是47歲了。
四十年過去了,台灣走過了民主化崎嶇路。政黨輪替了好幾次,今年是民進黨有機會執政的第十三年,然而,我們對於為什麼會發生林宅血案,仍然一無所知。或者,知道得非常非常少。
曾經說過自己其實不是「代夫出征」,而是為兩個女兒和母親林游阿妹出征的勇敢女性方素敏,在事件二十週年時,一篇題為「寄不出去的悄悄話」中,寫下這麼一段話:
「你們一定想問,為什麼不能再去幼稚園?為什麼不能再讓爸爸,兩手抱兩個,比比看誰比較重。
亮均、亭均,對不起,媽媽沒有辦法回答這些問題,因為媽媽自己也不明白,20年前不懂,20年後,媽媽還是不懂。只是,媽媽已經不再像從前,那麼愛哭了。」
方素敏女士說,她已經不再那麼愛哭了。但是,只要想到這樣的創痛,對一個母親的影響,我們可以想見,不是所有的創傷都會得到療癒。
因為認識這個家庭,因為讀了許多關於她們的回憶,我知道這對姊妹花最喜歡唱的歌就是這首蘇格蘭民謠「我的邦妮」:
My Bonnie is over the ocean
My Bonnie is over the sea
My Bonnie is over the ocean
Oh bring back my Bonnie to me
Bring back, Bring Back,
Oh bring back my Bonnie to me
Bring back, bring back,
Oh bring back my Bonnie to me, to me.
將思念的心化作勇氣 有疼惜的月有天星
將苦難來當作是福氣 你永遠在我的身邊
想你 想你 想你的時陣心內甘甜
想你想你 想你著來念歌詩
(台語歌詞為朱約信所作)
過去義光教會的紀念禮拜結束前,經常會安排唱這首溫馨甜美的歌。不知道,今年正在義光教會舉行的家庭紀念活動,會不會再唱這首歌?
今年是血案四十週年,四十年到底有多久?唱了四十年,邦妮並沒有回來。何時,傷心的父親/兒子,傷心的母親/媳婦,才能知道,為什麼心愛的邦妮永遠無法回來了?
#沒有真相如何和解
#沒有真相如何寬恕
#沒有真相何以記憶
調查局將8卷林宅血案機密檔案延長保密30年至2048年。國安局有4卷永久保密檔案(2020.1.20自由時報報導)
https://reurl.cc/Na5oM6
行政院促轉會呼籲國安單位公開資料(2020.2.17民視報導) https://reurl.cc/RdKoM6
兩位女性陳婉真、田秋堇回憶1980年2月28日發生的林宅血案 https://reurl.cc/Ob2oOv
*關於轉型正義,推薦閱讀:
《記憶與遺忘的鬥爭》,台灣民間真相與和解促進會著,衛城出版社,2015年出版。
《重構二二八:戰後美中體制、中國統治模式與臺灣》,陳翠蓮,衛城出版社,2017年出版。
《查某人的二二八:政治寡婦的故事》,沈秀華,玉山社,2020年增訂版。
《讓過去成為此刻:台灣白色恐怖小說選》,郭松棻等,春山出版社,2020年出版。
給兒童的繪本
《愛唱歌的小熊》,吳易蓁著,廖佩慈繪,玉山社,2017年出版。
p.s.照片取自網路
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#火藥味
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子魚 (詞/曲:Funck)
大海她給了靈魂 我游進一個新的世界
新的世界 使盡全力地游
我的愛給得單純 牠們卻對我想太多
張口閉口 我是誰說不出口
不能説 會被欺負喔
不能說 會被吃掉喔
我的名字怎麼會有錯 我的名字怎麼會有錯
淘寶它給了價格 我成了一盤鮮的切片
鮮的切片 布滿華麗的油
我的肉給得香醇 他們卻對我想太多
張口閉口 我是誰説不出口
I could be your parents
I could be your brothers
I could be your sisters
And all
I could be your partners
I could be your teachers
I could be your doctors
And all
--
Child Fish (Lyrics & Music : Funck)
With soul made of ocean
I swim into a brand new world
As far as I can go
My passion stays pure
On me they have thousands of thoughts
Mouths open
Mouths closed
Who I am
No one dares to tell
Don’t say it otherwise you’ll get bullied
Don’t say it otherwise you’ll get eaten
With my name
How can there be anything wrong ?
With my name
How can there be anything wrong ?
With a price tagged by Taobao
I come as slices of fine meat
As fat as I can go
My flesh smells good
On me they have thousands of thoughts
Mouths open
Mouths closed
Who I am
No one dares to tell
Don’t say it otherwise you’ll get bullied
Don’t say it otherwise you’ll get eaten
With my name
How can there be anything wrong ?
With my name
How can there be anything wrong ?
I could be your parents
I could be your brothers
I could be your sisters
And all
I could be your partners
I could be your teachers
I could be your doctors
And all
--
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我在9月底簽約了
看到有一些版友在問,條件跟我很像
乾脆打一篇來發,希望大家能幫大家,找到便宜的好房子
希望上帝保佑,讓我股票賺大錢
趕快賺到裝潢款XD
我們家有2大2小
2小是6歲跟8歲的小男生
精力充沛,醫生判斷稍微過動
所以主+陽台空間至少要25坪以上
找房的條件如下:
30年以下電梯大樓
主+陽台實坪25坪以上,3房
有車位,不要塔式的
不要頂樓,不要水管轉彎樓層(2或3)
中央公園為中心,2到3公里範圍內的區域
這樣的條件
其實符合條件的房子,超級少
少到仲介都跟我說他很驚訝,根本就沒幾間可以看
591上面列的,有些都已經賣掉了,還掛在上面
所以我大概只花了一個月
就把符合條件的所有案件看完了
稍微紀錄如下
我憑印象打的,就不一一求證了
有錯請見諒
文雄苑
預售屋,預計年底交,實坪25,平面車位
開1500
我最後買的,成交1200多
次臥稍小,但可擺雙人床
格局除開門建灶外,很好
生活機能還好
目前應該只剩下2、3樓,3樓有大露臺
不然就要實坪23+機械車位
或是實坪32+平面車位,爆預算
聽說最近建商漲價了
My Ocean
5年屋,實坪24,機械平移車位,開1280
我第一個看到的案件
屋況不錯,格局很好,次臥都夠大,裝潢很不錯,社區維護不錯
附近有點鄰近酒店區,生活機能也稍差,後面有些屋況像廢墟
也是最想買的,但我看了以後3天就賣掉了,來不及買
仲介說成交1210,上架後不到1個月賣掉
愛琴河
9年屋,實坪24,機械平移車位,開1180~1280
近期已經成交3案,目前好像已經沒有案件了
屋況不錯,格局很好,次臥夠大,社區維護不錯
附近生活機能很好
但鄰近酒店區,這點蠻令人擔心的,旁邊酒吧
社區有一半都是出租戶
有一間開1180輕裝潢的,是我最後和文雄苑在選擇的
這間好像上架2個禮拜就賣掉了
後來我老婆認為酒店區還是不ok,就放棄了
福懋真美館
新成屋,實坪27,平車,開1500
格局…很微妙,不是說不好,就是整間屋子非常不方正
可以說,很有效的運用了奇怪的空間(?)
生活機能好
剩下2樓、3樓
2樓,對面直接鄰居曬衣服的鐵皮屋頂,可以用走的進來
當場看到阿伯穿吊嘎跟我揮手
3樓有很近很近的水塔
沒辦法接受,故沒考慮
若有其他樓層,應該是ok的,但沒有物件了
星亞都
5年屋,實坪22,機械平移車位,開1280~1380
近期已成交2案
前後陽台,很少見的前陽台進出
但後陽台超級小,連標準的洗衣機都放不下
次臥小,感覺整間房子通風不是很好
屋況不錯,社區維護不錯
附近生活機能好
因為次臥跟後陽台,沒考慮
城逸
5年屋,實坪19~25,平面車位,開1200~1480
屋況不錯,社區維護不錯
格局還可以,但客廳是暗房,有一房要做開放式才有採光
生活機能很好,但旁邊有一間酒店
車位是機械升降到地下室停的,平面車位
太貴跟太小,買不下去
郡都City
新成屋,實坪22,平面車位,開1280
有幾案在賣,開放式格局,完全沒裝潢,有一房或客廳會是暗房
生活機能很好,但旁邊有一間酒店
太貴太小,買不下去
琢真園
19年屋,實坪38,平面車位,開1380
社區維護的超好,超屌
仲介說這個社區很少有人賣
格局好,很大間,生活機能好
這間有壁癌、原因不明的漏水,一整排壯觀的藥罐煞
若有信心處理壁癌、漏水,我覺得可以考慮
社區最頂樓公共天花板,整片濕的,有點令人擔心
不過社區維護真的超好,完全看不出是19年屋,非常屌
恆上鉑悅
5年屋,實坪24,平面車位,開1280
屋況不錯,格局不錯,一房稍小,裝潢不錯,社區維護不錯
但鄰近風化區,附近像廢墟,生活機能慘
有同事有買,受不了搬走
故不考慮
柏林愛樂
17年屋,實坪27,平面車位,開1200
屋況不錯,格局不錯,次臥夠大
社區維護不錯,生活機能很好
本案實坪,有一半是陽台,全建案統一二次增建成室內的違建
建商是之前中鋼爐渣事件建商,有點令人擔心
但看社區狀況、屋況,是很好的
夢萊茵
15年屋,實坪45左右,開1200~1300
有好幾案在賣
十幾年前的高雄第一豪宅
室內超大,但我看到的案件,屋況我覺得不太好了
要整間翻新過,浴室、地板全部打掉
而且社區我覺得沒有維護得很好了
健身房超大,超屌,有一圈跑道
但是有的地板都掀起來了,亂堆公務維修備品
公用廁所的洗臉檯也壞了
但因為空間實在很大
有需求的話,還是可以考慮一下
美麗殿
12年屋,實坪20,開1150
還沒看到就被賣掉了,聽說是1050成交
這建案我住過
屋況好,社區維護好,生活機能很好
屋高稍低,次臥稍小但可以
不過實坪太小,我應該也不會考慮
天河
很便宜,因為號稱前金區諾貝爾
我沒看,聽說格局、採光奇怪
若預算真的很有限,或許可考慮
皇家藝品
我目前租屋住的,全部大坪數,樓上鄰居快1500成交
爆預算買不下去
不然屋況好、社區維護很好、住戶品質很好
聯上Q1
沒有適合物件釋出,釋出的爆預算
不然我租屋時看的,屋況、社區維護、格局都好
生活機能很好
其他的,基本上網路上看,就淘汰了
在這個條件下
屋齡10年以下的建案,很多都是室內19~22的
我真的不知道19坪以下的3房,要怎麼住人,直接淘汰
20~22的我還是會看,心得就上面那些,市場上沒其他物件了
不過20~22的,真的很小…
若屋齡10年到30年的,坪數會比較大
但是好的案件,很少很少
大部分的案件,都會有以下至少一項缺點:
2樓、頂樓、沒車位、爛社區、爛屋況、爛環境、奇怪格局,風水不佳
如果都沒有以上缺點
那很快就會賣掉了,砍價空間很小
如果預算能到2000以上,選擇會多很多
1200左右的,大概是很搶手的價格帶吧
因此可以買的案件,真的不多
有的話,不要猶豫太久,不然很快就會不見了
稍微簡單紀要
有錯的話,請見諒
希望能幫助到,有需要的板友
謝謝
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